Sekolah Rakyat Tahap II | Strategi Tender, dan Peluang Konstruksi

Tahun 2026 bukan lagi eranya sekadar membangun jalan tol. Peta infrastruktur Indonesia kini bergeser drastis ke jantung peradaban: infrastruktur sosial pendidikan. Tahun ini, pemerintah resmi membuka proyek spektakuler Sekolah Rakyat Tahap II. Jika beberapa tahun lalu pemerintah fokus pada renovasi (Tahap I: 165 sekolah), kini di tahun 2026 strateginya berubah total: membangun dari nol di 104 lokasi strategis.

Bagi Anda kontraktor, supplier bahan bangunan, atau pelaku industri, ini adalah peluang emas. Pemerintah telah menyiapkan strategi bundling dengan nilai kontrak fantastis mulai dari Rp 15 Miliar hingga Rp 50 Miliar per paket. Bagaimana skema ini menjadi peluang besar bagi Anda? Tonton bedah lengkapnya di artikel ini.

Apa Itu Sekolah Rakyat Tahap II?

Sekolah Rakyat Tahap II adalah proyek pembangunan kompleks pendidikan terpadu “Satu Atap” yang mencakup jenjang SD, SMP, hingga SMA dalam satu lahan seluas 5–10 hektar.

Berbeda dengan proyek biasa, sekolah ini didesain dengan fasilitas asrama (boarding school) untuk menjawab tantangan mobilitas siswa di daerah terpencil. Proyek ini membawa tiga nilai utama yang menjadi standar baru konstruksi pemerintah:

1. Integrasi Jenjang: Memudahkan siswa di daerah pelosok untuk menuntaskan pendidikan 12 tahun tanpa terkendala jarak.
2. Teknologi Modular (RISHA): Menggunakan beton pracetak dengan struktur daktail (fleksibel) yang perakitannya cepat namun sangat kuat menahan gempa. Ini solusi mutlak untuk pembangunan di jalur Ring of Fire.
3. Kemandirian Energi: Didesain sebagai Green Building yang menggunakan panel surya dan sistem pemanen air hujan (rainwater harvesting), sehingga sekolah tetap beroperasi optimal meski di area yang belum terjangkau listrik PLN.

Strategi Bundling: Mengapa Kontraktor Wajib Tahu?

Pemerintah menyadari masalah klasik proyek sekolah di daerah: nilainya kecil (sekitar Rp 5 Miliar) dan lokasi sulit, sehingga sering diabaikan kontraktor bonafide.

Solusinya adalah Strategi Bundling.

Pemerintah sengaja menggabungkan 10 hingga 20 lokasi sekolah menjadi satu paket kontrak besar.

Skema Nilai & Keuntungan

Sesuai rancangan, strategi ini melahirkan paket-paket kontrak senilai Rp 15 Miliar hingga Rp 50 Miliar. Bahkan untuk zona wilayah yang besar, nilai kontraknya bisa menembus angka Triliunan Rupiah seperti yang dimenangkan oleh BUMN Karya.

Harapannya jelas:

1. Efisiensi Biaya (Cost Efficiency): Kontraktor lebih hemat ongkos kirim alat berat dan tim karena mengerjakan 10-20 titik sekaligus dalam satu mobilisasi.
2. Kepastian Margin: Dengan pembelian material dalam jumlah masif, harga beli menjadi lebih murah (economies of scale).
3. Standarisasi Kualitas: Dengan satu kontraktor utama mengelola banyak titik, kualitas bangunan menjadi seragam dan standar, serta meminimalisir risiko proyek “mangkrak”.

Cara Daftar & Persyaratan (Checklist Anti-Gagal)

Bagi rekan-rekan kontraktor yang ingin bergabung dalam “pesta” infrastruktur ini, perhatikan syarat ketat berikut. Proses lelang dilakukan transparan lewat LPSE Kementerian PU tidak ada lagi istilah “lewat bawah meja”.

1. Kualifikasi Badan Usaha (SBU)

Paket ini hanya terbuka bagi perusahaan dengan kualifikasi Menengah (M) atau Besar (B). Pastikan Sertifikat Badan Usaha (SBU) Anda valid, khususnya untuk kode:

• BG001 (Konstruksi Gedung Hunian/Asrama) hingga
• BG009 (Konstruksi Gedung Lainnya).

2. Integritas Tinggi (Wajib ISO)

Pemerintah sangat ketat memantau aliran dana APBN kali ini. Perusahaan Anda wajib memiliki sertifikat ISO 37001 (Sistem Manajemen Anti Penyuapan) sebagai syarat mutlak administrasi.

3. Aturan Main TKDN (40% – 70%)

Inilah tantangan terberatnya. Aturan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dipatok sangat tinggi, yaitu minimal 40% hingga 70% untuk komponen konstruksi. Anda dilarang asal pilih supplier!

Solusi Pemenuhan TKDN

Jangan ambil risiko dengan material impor atau banci yang bisa menggugurkan termin pembayaran Anda.

• Gunakan besi beton dan baja yang sudah bersertifikat SNI dan memiliki sertifikat TKDN resmi.
• Jika Anda membutuhkan material besi dan baja yang sudah sesuai standar teknis pemerintah dan mendukung nilai TKDN tinggi, segera hubungi SMS Perkasa. Kami siap mensuplai kebutuhan proyek Anda dengan dokumen legalitas lengkap.

Kesimpulan: Ambil Bagian di Misi Besar Ini

Sekolah Rakyat Tahap II bukan sekadar proyek fisik, melainkan misi besar mencetak generasi emas 2045.

Lewat Strategi Bundling di 104 titik, proyek ini menawarkan keuntungan logistik dan kepastian pembayaran yang lebih baik bagi kontraktor. Ingat kuncinya: Transparan lewat LPSE, Wajib ISO 37001, dan Disiplin TKDN.

Bagi Anda yang memiliki kualifikasi Menengah atau Besar, ini saatnya ambil bagian. Dan jangan lupa, untuk urusan fondasi yang kokoh dan lolos audit TKDN, percayakan kebutuhan besi baja Anda hanya di distributor besi terpercaya yang menjual material berkualitas dengan jaminan SNI.